Projet
La promotion de Chamoliet prévoit la construction d’une villa individuelle contemporaine à Thônex, implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Développée sur trois niveaux, la maison offre 210 m² de surface utile et s’organise autour d’espaces de vie lumineux, ouverts sur le jardin et la terrasse.
Le rez-de-chaussée accueille les pièces de jour avec cuisine, salle à manger, salon, bureau et WC visiteurs. L’étage est dédié à l’espace nuit, avec deux chambres enfants, une salle de bains ainsi qu’une chambre parentale avec salle de douche. Le sous-sol complète l’ensemble avec les locaux techniques, rangements et espaces annexes.
Pensée pour conjuguer confort, durabilité et qualité de construction, la villa bénéficie d’une conception traditionnelle en béton armé, d’une enveloppe performante et d’un concept énergétique à très haute performance.
Structure en béton armé
Construction traditionnelle avec murs, dalles et escaliers en béton armé.
Isolation & triple vitrage
Enveloppe performante avec isolation périphérique, façades crépies et menuiseries PVC à triple vitrage.
Performance énergétique THPE
Pompe à chaleur air-eau, panneaux solaires, ballon de 400 litres et chauffage au sol.
Finitions au choix
Carrelage ou parquet, faïences dans les salles d’eau, menuiseries intérieures et cuisine budgétée à CHF 35’000 CHF.
Jardin & terrasse
Espaces extérieurs aménagés avec jardin engazonné, terrasse et accès en pavés drainants.
Prix de vente : CHF 2’390’000.–
Commune – Situation
Située dans le quartier résidentiel du chemin Chamoliet, cette villa individuelle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en profitant de nombreuses commodités à proximité immédiate. École primaire, cycle, épicerie, Denner, restaurant et arrêt de bus se trouvent dans les environs proches, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
À quelques minutes seulement, le centre de Thônex complète cette situation privilégiée avec une offre plus large de commerces, services, infrastructures et facilités urbaines. Accessible en environ 4 minutes en voiture ou 15 minutes à pied, il permet de profiter pleinement des avantages d’une commune bien équipée, tout en conservant le confort et la tranquillité d’un quartier résidentiel.
Un arrêt de bus situé à environ 100 m permet de rejoindre rapidement le réseau de transports publics et d’accéder facilement au centre-ville de Thônex ou de Genève.
La gare de Chêne-Bourg, à environ 1,3 km, offre une connexion pratique au réseau Léman Express, avec des liaisons vers les principales gares genevoises et l’aéroport.
La Voie verte, située à environ 1 km, constitue un axe privilégié pour les déplacements à vélo, avec un accès rapide et sécurisé en direction du centre-ville.
Écoles, commerces de proximité, restaurant et services du quotidien sont accessibles dans les environs directs, tandis que le centre de Thônex offre une gamme plus complète de commodités à quelques minutes.
Plans de la villa
Explorez les différents niveaux de la villa et téléchargez les plans détaillés de chaque espace.
| Plan | Description | |
|---|---|---|
| Vue d’ensemble | Implantation générale de la villa et du terrain. | Télécharger le PDF |
| Sous-sol | Locaux techniques, rangements et espaces annexes. | Télécharger le PDF |
| Rez-de-chaussée | Espaces de vie, bureau, terrasse et accès au jardin. | Télécharger le PDF |
| Étage | Chambres, salle de bains et espace parental. | Télécharger le PDF |
| Façades Sud ouest | Volumes extérieurs et traitement architectural. | Télécharger le PDF |
| Façades Nord est | Volumes extérieurs et traitement architectural. | Télécharger le PDF |
Galerie
Les visuels présentés illustrent l’atmosphère et la qualité des finitions du projet. Les matériaux, agencements et ambiances pourront légèrement évoluer lors de la réalisation finale, tout en respectant l’esprit architectural et le standing prévu.
